Address
7625 18e Avenue Montréal, QC
Price
$ 1,400,000
Property Attributes
  • ID#27924974
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodSaint-Michel
  • Postal CodeH2A 2N5
  • StyleTriplex
  • Price$ 1,400,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size2,105 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Simon Waked with Royal LePage Triomphe
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Montréal St-Michel Superbe Triplex Neuf 2021 Haut de Gamme pour investisseur.Vous offrant 3 fois grand Quatre et demie Moderne et a aire ouverte d'environ 950pc.Fenestration abondante,magnifique cuisine avec comptoir de Quartz et jolie backsplash.Grande SDB avec douche en céramique et vanité en Quartz.Plancher de bois franc d'ingénierie partout ailleurs.Thermopompe murale,interphone et grand rangement pour chaque logement au sous-sol.Materiaux de grande qualité et finition sublime.Chappe de béton entre chaque étage pour une insonorisation supérieur.**Non règlementer par la Régie pour la location pour les 5 prochaines années**

-L'immeuble détiendra 1 espace de stationnement ou 2 en négociation avec la ville.
-Stationnement facile sur la rue sans besoin de vignette.
-Les 3 Logements sont hors -sol, grand rangement pour chaque logement au sous-sol.
-Bâtiment bien insonorisé avec un voisinage tranquille. À dix minutes de marche du métro de la ligne bleu, d'une station Bixi, huit lignes d'autobus passent à proximité. Accès facile à l'A40 et aux grands boulevards.

À distance de marche de nombreux services: épiceries, dépanneurs, un centre commercial, centres de conditionnement physique, services financiers, cliniques, et bien plus.

Plusieurs parcs dont François Perreault (avec piscine, patinoire réfrigérée, terrain de soccer, jeux d'eau, terrain de tennis, etc.). Une bibliothèque et un Centre de Loisirs. Diverses écoles primaires, secondaires et garderies.

Également, vous serez à quelques minutes du futur projet intégré SRB Pie-IX ainsi que de la future station du prolongement de la ligne bleue (mise en service prévue en 2023).


Voici les travaux restant à finaliser;
-Brique cédulé au retour des fêtes janvier.
-Escalier extérieur a compléter.
-terrasse et rampe sur la toiture en fibre de verre et revêtement du plancher a compléter.
-Électricité quelques luminaires, intercom, prises a compléter
-Escalier intérieur sablage et peinture de finition des marches.
-Installation de 3 thermopompes murale.
-État général quelques retouches de finitions coter menuisier, peinture etc.

Seront au frais de l'acheteur (aménagement extérieur, pavé alvéole, gazon, asphalte, arbuste)

General Features

Beds 2

Interior Features

Bedrooms 2
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Size 2105.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H2A 2N5

Price
AVG $1.4M
$1.4M
Visits
AVG 20
20
Year Built
AVG 2021
2021
Walkscore
AVG 71
71
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data