Address
2090 - 2096 Rue Dézéry Montréal, QC
Price
$ 1,479,000
Property Attributes
  • ID#16253860
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodHochelaga-Maisonneuve
  • Postal CodeH1W 2S2
  • StyleQuadruplex
  • Year Built1910
  • Taxes$ 6461
  • Price$ 1,479,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size2,199 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Julien Brissette-Cayer with Royal LePage Triomphe
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Magnifique 4plex possédant un cachet particulier, clés en main, entretenu avec soin au fil des années. Il est situé sur une des très belles rues de Montréal avec de splendides arbres matures.

-Tous les coûts d'énergie sont aux frais des locataires.

-La ruelle est en voie de devenir une ruelle verte.

-Possibilité de faire une terrasse sur le toit du garage pour l'appartement du rdc (à valider avec la ville).

Les appartements sont lumineux et actuellement tous loués à des professionnels. Les 2 garages sont également loués avec une entente sur 12 mois.

Entre 2007 et 2020, les rénovations suivantes ont été effectuées : les cuisines, les salles de bain, les planchers, les fenêtres, les 4 portes d'entrée, les 2 portes de garage, 3 des 4 balcons et la plomberie. De plus, la fournaise au gaz naturel a été remplacée par une fournaise électrique.

Plusieurs attraits sont à moins de 5 minutes de marche : Aréna Francis-Bouillon, Parc Raymond-Préfontaine, Promenades Ontario, Métro Préfontaine.

Quant au quartier, vous y retrouverez le Marché Maisonneuve, des épiceries, restos, Cafés et Bars branchés, des garderies, le CEGEP Maisonneuve, Bibliothèque, Parc Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Cinéma, Stade Saputo, plusieurs stations d'autobus accessibles à proximité ainsi que des pistes cyclables.

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.

Visite des logements suivant une offre acceptée.

General Features

Beds 3
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 25.0
Lot Size 2199.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H1W 2S2

Price
AVG $1.48M
$1.48M
Taxes
AVG $6,461
$6,461
Visits
AVG 8
7
Year Built
AVG 1910
1910
Walkscore
AVG 79
79
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data