Address
464 Rue Marmier Longueuil, QC
Price
$ 399,000
Property Attributes
  • ID#13591656
  • TypeSingle Family
  • CityLongueuil
  • AreaMontérégie
  • NeighbourhoodMontréal Sud
  • Postal CodeJ4K 4R8
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1948
  • Taxes$ 3092
  • Price$ 399,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size6,394 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Julien Brissette-Cayer with Royal LePage Triomphe
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Cette lumineuse et charmante propriété est située dans un secteur privilégié à deux pas du métro Longueuil et de tous les services. Étant réparties sur 3 niveaux, toutes les pièces offrent de bonnes dimensions. **La mezzanine peut être fermée pour créer la 2e chambre**

Le secteur regorge de services, dont plusieurs à distance de marche : Place Longueuil, restaurants, épiceries, CPE, écoles, université, cégep, métro Longueuil, autobus, autoroute 134 et 132.

Dès votre entrée, vous ressentirez la chaleur que ce joli cottage dégage par les boiseries et les planchers de bois dont elle est dotée et par la fenestration abondante qui inonde chaque pièce de la lumière du jour. Les calorifères à eau chaude ajoutent à son cachet quelque peu rustique.

Le rez-de-chaussée vous offre un salon, pouvant devenir intime puisqu'il est bordé de portes françaises, une salle à manger, une cuisine avec des armoires en chêne et un îlot ainsi qu'une salle d'eau/de lavage.

La porte-patio de 8' vous mène à la grande cour arrière clôturée sur 3 côtés comprenant un balcon et une piscine hors terre récents de même qu'un garage de 14 X 25 et une remise.

À l'étage, vous retrouverez la chambre principale avec salle de bain ainsi qu'une mezzanine qui pourrait être transformée en une seconde chambre ou un espace bureau.

Alors qu'au sous-sol, vous trouverez la salle de familiale (17' X 10'), le coin rangement, pouvant facilement être réaménagé selon vos inspirations, de même que l'atelier. Le coin rangement peut être transformé en salle de bain complète puisque la plomberie et la tuyauterie sont déjà sur place.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 janvier 2022 à 14h.

General Features

Beds 2
Parking Spaces 3

Interior Features

Bedrooms 2
Bedrooms Above 2
Total Baths 1
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 15.24
Lot Size 594.51

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Atelier 7.75 x 3.30 Sous-sol Béton
Chambre principale 3.10 x 4.70 2e niveau Bois
Cuisine 3.94 x 4.39 Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 1.42 x 2.08 Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 2.90 x 4.70 2e niveau Bois peut être fermée pour 2e chb
Rangement 2.44 x 3.02 Sous-sol Béton Entrée d'eau
Salle à dîner 3.68 x 3.00 Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.98 x 2.08 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.85 x 3.23 2e niveau Céramique
Salle familiale 5.21 x 3.05 Sous-sol Tapis
Salon 3.05 x 3.38 Rez-de-chaussée Bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J4K 4R8

Price
AVG $400K
$400K
Taxes
AVG $3,092
$3,092
Visits
AVG 14
13
Year Built
AVG 1948
1948
Walkscore
AVG 82
82
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data