Address
1202 Route 133 Henryville, QC
Price
$ 489,000
Property Attributes
  • ID#11407955
  • TypeCommercial
  • CityHenryville
  • AreaMontérégie
  • Postal CodeJ0J 1E0
  • StyleIndustrial
  • Taxes$ 20
  • Price$ 489,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size1.92 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Christian Savard with Royal LePage Triomphe
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Propriété ayant 2 adresses, 1202 Rte 133 (zonage industriel) occupant environ le 2/3 du terrain ayant une batisse de 66 x 56p et le 200 St-Georges (zonage résidentiel) ayant un immeuble de 5 logements (2 1/2, 3 1/2, 4 1/2). Il y a contamination côté résidentiel aux hydrocarbure. Zonage permettant plusieurs possibilités de constructions.

-Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du
début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS;

-Dans l'éventualité où le délaissant serait relevé de son défaut envers le créancier en payant la
totalité de sa créance en capital, frais et intérêts, avant qu'un acte de vente ne soit signé devant
notaire par toutes les parties, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue et la vente sera
annulée, auquel cas le présent contrat de courtage sera résilié et aucune rétribution ne sera payée
au Courtier. La personne désignée ne pourra être tenue responsable envers tout promettant acheteur ou tout autre intéressé et l'acompte versé lors de la promesse d'achat sera remis à l'acheteur

-Le Vendeur déclare que l'Immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa
condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécialement les dispositions
des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il s'agira
d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec et aux risques et
périls de l'acquéreur;

-. L'Acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice et se satisfera par
lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel quel, le
Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'Acheteur;

-Toutes taxes, prélèvements, droits ou impositions pouvant résulter de la vente ainsi que les frais
de publication de l'acte de vente seront à la charge de l'Acheteur;

-. L'Annexe A du Vendeur signée par l'Acheteur est requise avec toute promesse d'achat et elle
fait partie intégrante de la fiche descriptive

-Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise;

-Toute promesse d'achat ne respectant pas les conditions exigées par le Vendeur en vertu du
jugement, contrat de courtage, Annexe A, sera considérée comme non valable

-**PRENDRE NOTE QUE L'ACTE DE VENTE DEVRA PORTER LA MENTION « CONTAMINATION AUX HYDROCARBURES »


General Features

Parking Spaces 4

Exterior Features

Lot Frontage 30.48
Lot Size 7757.4

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Commercial Average in J0J 1E0

Price
AVG $490K
$490K
Taxes
AVG $20
$20
Visits
AVG 12
11