Property Description

* * À qui la chance ! Multi paliers jumelé offrant un beau potentiel dans le secteur prisé Du Golf de Boucherville * Spacieux garage intégré avec accès à la cour * Vue imprenable sur le Parc Claude-Melançon de l'autre côté de la rue * Même propriétaire depuis sa construction en 1979 * 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau & lavage * Très grand terrain de 5314 pc * Une propriété à actualiser selon vos goûts et vos besoins * Revêtement toiture 2019 * Écoles privées & publiques, garderies, transports en commun & commerces à proximité ! - - - Nouveau certificat de localisation en production - - - Occupation des lieux à l'acte de vente : 04 décembre 2026 ////////// Secteur Du Golf de Boucherville ////////////// * * * Même propriétaire depuis la construction de la propriété en 1979 * * * * * * Très grand terrain de coin, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur * * * * * * Garage intégré avec accès à la maison et à la cour arrière * * * Cette propriété jumelée de style multi paliers offre une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une maison dans un secteur établi de Boucherville et la mettre progressivement à leur goût. Beaucoup de potentiel! Au RDC, les espaces de vie comprennent le salon, la salle à manger et la cuisine. La configuration actuelle permet d'imaginer différentes possibilités de réaménagement et de modernisation afin d'adapter la propriété aux besoins et au style de ses futurs occupants À demi palier se trouvent la chambre à coucher principale, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol procure un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale pouvant servir de coin télé, salle de jeux ou espace polyvalent selon les besoins. Possibilité de diviser une 3e chambre, penderie et fenêtre en place. Salle d'eau et lavage complète ce niveau Le garage intégré constitue un atout appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement À l'extérieur, le terrain se démarque par ses dimensions particulièrement généreuses pour une propriété jumelée. La cour offre suffisamment d'espace pour créer un bel environnement extérieur avec terrasse, coin repas, jardin, aire de jeux ou encore une piscine, sous réserve des règlements municipaux applicables La propriété est située dans un secteur résidentiel établi et recherché de Boucherville, de l'autre côté de la rue du parc Claude-Melançon et de ses nombreuses installations sportives et récréatives. Un environnement intéressant pour profiter des espaces verts et des activités de plein air à 2 pas de la maison Boucherville se distingue également par ses nombreux parcs, ses pistes cyclables, ses écoles, ses commerces dont Costco & Ikea et la proximité des différents services. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de la Rive-Sud Une propriété qui a conservé plusieurs de ses caractéristiques d'origine et qui gagnera à être rafraîchie et actualisée. Son emplacement, son garage, ses espaces de vie et surtout son vaste terrain constituent une excellente base pour lui donner une nouvelle vie et créer une maison à son image Bienvenue chez vous !